ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об установлении норматива стоимости жилья на 2 квартал 2021 года по Ретюнскому сельскому поселению

Опубликовано в рубрике ,
Cкачать: ms-word

Ленинградская область

Лужский муниципальный район

Администрация

Ретюнского сельского поселения

                 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ     

                                                                 ПРОЕКТ

 

от           №  

 

Об установлении норматива

стоимости жилья на 2 квартал 2021 года

по Ретюнскому сельскому поселению

 

В целях обеспечения в 2021 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области., руководствуясь Приказом Минстроя России от 26.02.2021 года № 94/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2021 года», руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020г. № 79 администрация Ретюнского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить норматив стоимости  одного квадратного метра общей площади жилья на 2 квартал 2021 года  на территории Ретюнского сельского поселения в размере 47508,00 рублей. Расчет согласно приложению.

  1. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

И.о. главы администрации

Ретюнского сельского поселения                                                                     С.С. Гришанова

 

 

 

 

Разослано: администрация ЛМР, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура

 

 

Приложение

к постановлению

№ _________  от _________

 

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по

  Ретюнскому сельскому  поселению:

 

Ср. квм = (Ст.дог.х0,92 + Ст.кред. х 0,92 +  Ст.стат + Ст.строй) : N

 

  1. Ст.дог. — данные по договорам на приобретение (строительство) жилья участниками ФЦП и РЦП ( применены данные по Серебрянскому сельскому поселению )- 43648,66 руб.

2.Ст.кред. – данные по договорам по купле -продажи жилья, полученные от риэлтерских организаций  по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий– 35377,36 руб.

  1. Ст.строй – данные стоимости 1 кв.м жилья по новому строительству (применены данные по муниципальному образованию Ретюнское сельское поселение) — 37954,01 руб.
  2. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики по Ленинградской области – 77307,50 руб.
  3. Кр – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.) = 0,92.

Ср.ст.кв.м. – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

Ср.кв.м – среднее значение стоимости жилья

Ср.ст.кв.м.= Ср.кв.м х К дефл.

К дефл. – на I квартал 2021 года 1,011

 

Ср.квм. = (43648,66  х 0,92 + 35377,36 х 0,92 +77307,50+37954,01): 4 =  46991,36

 

Ср.ст.кв.м = 46991,36 х 1,011=  47508,00 руб.