ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 июля 2021 года № 212 Об установлении норматива стоимости жилья на 3 квартал 2021 года по Ретюнскому сельскому поселению      

Опубликовано в рубрике
Cкачать: ms-word

Ленинградская область

Лужский муниципальный район

Администрация

Ретюнского сельского поселения

                 

                                                          

ПОСТАНОВЛЕНИЕ    

 

от 28 июля 2021 года           № 212    

 

Об установлении норматива

стоимости жилья на 3 квартал 2021 года

по Ретюнскому сельскому поселению

 

В целях обеспечения в 2021 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области., руководствуясь Приказом Минстроя России от 07.06.2021 года № 358/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2021 года»», руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020г. № 79 администрация Ретюнского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить норматив стоимости  одного квадратного метра общей площади жилья на 3 квартал 2021 года  на территории Ретюнского сельского поселения в размере 47661,00 рублей. Расчет согласно приложению.

  1. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации

Ретюнского сельского поселения                                                                     С.С. Гришанова

 

 

Приложение

к постановлению

№ 212  от  28.07.2021 года

 

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по  Ретюнскому сельскому  поселению:

 

Ср. квм = (Ст.дог.х0,92 + Ст.кред. х 0,92 +  Ст.стат + Ст.строй) : N

 

  1. Ст.дог. — данные по договорам на приобретение (строительство) жилья участниками ФЦП и РЦП ( применены данные по Серебрянскому сельскому поселению )- 43648,66 руб.

2.Ст.кред. – данные по договорам по купле -продажи жилья, полученные от риэлтерских организаций  по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий– 35377,36 руб.

  1. Ст.строй – данные стоимости 1 кв.м жилья по новому строительству (применены данные по муниципальному образованию Ретюнское сельское поселение) — 37954,01 руб.
  2. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики по Ленинградской области – 78849,50 руб.
  3. Кр – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.) = 0,92.

Ср.ст.кв.м. – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

Ср.кв.м – среднее значение стоимости жилья

Ср.ст.кв.м.= Ср.кв.м х К дефл.

К дефл. – на 3 квартал 2021 года 1,006

 

Ср.квм. = (43648,66  х 0,92 + 35377,36 х 0,92 +78849,50+37954,01): 4 =  47377,00

 

Ср.ст.кв.м = 47377,00 х 1,006=  47661,00 руб.