ПРОЕКТ РЕШЕНИЕ О внесении изменений в решение № 142 от 15.02.2022 года об утверждении порядка формирования и использования маневренного жилищного фонда муниципального образования «Ретюнское сельское поселения Лужского муниципального района Ленинградской области»

Опубликовано в рубрике ,
Cкачать: ms-word

Ленинградская область

Лужский муниципальный район

совет депутатов Ретюнского сельского поселения

четвертого созыва

РЕШЕНИЕ

От ____.2023 года № Проект

О внесении изменений в решение № 142 от 15.02.2022 года об утверждении порядка формирования и использования маневренного жилищного фонда муниципального образования «Ретюнское сельское поселения Лужского муниципального района Ленинградской области»

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с Уставом муниципального образования «Ретюнское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области» Совет депутатов муниципального образования «Ретюнское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области» (далее – Совет депутатов)

РЕШИЛ:

  1. Порядок формирования и использования маневренного жилищного фонда муниципального образования «Ретюнское сельское поселения Лужского муниципального района Ленинградской области» (Приложение) читать в следующей редакции.

  2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете «Лужская правда» и вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального образования В.Ю. Камагин

Приложение к решению Совета

депутатов от №

ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МАНЕВРЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «РЕТЮНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

  1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», в целях установления порядка формирования и использования маневренного жилищного фонда муниципального образования «Ретюнское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области» и его предоставления отдельным категориям граждан.

1.2. Маневренный жилищный фонд муниципального образования «Ретюнское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области» (далее – также маневренный жилищный фонд, маневренный фонд) – совокупность жилых помещений, предоставляемых для временного проживания отдельным категориям граждан, установленным законодательством, по договорам найма жилых помещений маневренного фонда.

1.3. В рамках настоящего Порядка к маневренному жилищному фонду муниципального образования «Ретюнское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области» (далее – жилые помещения) относятся:

— многоквартирные дома;

— квартиры;

— дома;

— части домов;

— жилые помещения в общежитиях.

    1. Использование муниципального жилого помещения в качестве жилого помещения маневренного жилищного фонда допускается только после отнесения такого жилого помещения к маневренному жилищному фонду муниципального образования «Ретюнское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области».

Включение жилого помещения в маневренный жилищный фонд и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации муниципального образования «Ретюнское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области» (далее — администрация).

Жилые помещения маневренного жилищного фонда подлежат учету в администрации.

Отнесение жилых помещений к маневренному жилищному фонду допускается, если они свободны от регистрации и проживания в нем граждан и иных обременений прав на жилое помещение.

    1. Жилые помещения, отнесенные к маневренному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, быть благоустроенными применительно к условиям проживания в границах соответствующего населенного пункта муниципального образования.

    2. Жилые помещения по договорам найма жилых помещений маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

    3. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений маневренного жилищного фонда, осуществляет администрация.

    4. В период временного проживания на предоставленной жилой площади наниматель не вправе осуществлять переустройство и перепланировку без соответствующего согласования с администрацией.

Граждане, допустившие самовольную перепланировку и переустройство жилого помещения маневренного фонда, обязаны за счет собственных сил и средств привести его в первоначальное состояние.

    1. Вселение граждан в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Регистрация граждан, вселяемых в жилые помещения маневренного фонда, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    1. Жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

    2. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством.

  2. Порядок использования маневренного жилищного фонда

    1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:

гражданам, утратившим жилые помещения в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.

Жилые помещения предоставляются по установленным в Жилищном кодексе РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

    1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании постановления администрации о предоставлении такого жилого помещения.

Для заключения договора используется типовой договор найма жилого помещения, который утвержден постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42. (Приложение1)

    1. В договоре найма жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации определяются права и обязанности наймодателя (администрации), нанимателя и членов его семьи.

    2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

с гражданами, которым предоставляется в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма — до завершения капитального ремонта или реконструкции такого дома;

с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание — до завершения расчетов с такими гражданами;

с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации — до завершения расчета с такими гражданами;

с гражданами, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции до завершения расчетов с ними гражданами, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;

с иными категориями граждан в случаях, предусмотренных законодательством, на сроки, предусмотренные законодательством.

    1. Истечение срока, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

    2. По истечении срока действия договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане, временно вселенные в жилое помещение маневренного фонда, освобождают такое жилое помещение по акту приема-передачи, который подписывается после проверки администрацией состояния жилого помещения (Приложение 2).

    3. Для постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения маневренного фонда по договору найма жилого помещения маневренного фонда гражданин подает в администрацию заявление. (Приложение 3) К заявлению прилагаются следующие документы:

  1. документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);

  2. документы, подтверждающие состав семьи заявителя;

  3. документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;

  4. документы, подтверждающие факт утраты жилого помещения в результате обращения взыскания на это жилое помещение (представляются гражданами, указанными в абзаце 3 пункта 3.1 настоящего Порядка);

  5. документы, подтверждающие факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств (представляются гражданами, указанными в абзаце 4 пункта 3.1 настоящего Порядка).

Администрация в рамках межведомственного взаимодействия получает следующие документы:

  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объектов недвижимости. Документы, указанные в настоящем пункте, заявитель вправе представить по собственной инициативе;

  • справка из ГУП «Ленобинвентаризация» о наличии в собственности жилых помещений на всех членов семьи, достигших 18-летнего возраста (в случае оформления права собственности на жилое помещение до января 1997 года)

  • документы, подтверждающие состав семьи заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении).

Документы, указанные в подпунктах 1 — 5 пункта 3.7, представляются в копиях с предъявлением оригиналов.

    1. Заявление рассматривается в 30-дневный срок со дня регистрации в администрации.

    2. Постановление об отказе в принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений маневренного фонда, администрацией принимается в случаях, если:

  1. не представлены документы, предусмотренные настоящим Положением;

  2. представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление жилого помещения маневренного фонда в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка.

    1. Граждане вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин вправе обратиться непосредственно в суд.

    2. Граждане-наниматели и члены их семей обязаны использовать жилые помещения маневренного фонда только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

    3. Самовольное переселение из одной комнаты (квартиры) в другую, а также передача помещения в поднаем, заселение лиц не включенных в договор найма жилого помещения маневренного фонда, не допускаются.

    4. При переселении граждан в жилое помещение маневренного фонда договор социального найма по месту постоянного проживания не расторгается, при этом граждане освобождаются от выполнения обязанностей по этому договору с момента их отселения до момента обратного вселения на прежнее место жительства или предоставления иного жилого помещения.

    5. Граждане, заселившиеся в жилые помещения маневренного фонда, обязаны в установленном порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан, проживающих в маневренном фонде, устанавливается по действующим ценам и тарифам и не может превышать размер платы за проживание для нанимателей муниципального жилищного фонда.

    6. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

    7. Контроль за соблюдением условий договора найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется администрацией.

    8. В случае проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда администрация с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.

  1. Порядок формирования

маневренного жилищного фонда. Методикой расчета потребности
необходимого объема маневренного жилищного фонда

    1. Маневренный жилищный фонд формируется в результате:

— освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда (при их наличии)

  • передачи в муниципальную собственность жилых помещений, расположенных на территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации;

  • перехода жилого помещения в муниципальную собственность в порядке наследования выморочного имущества;

  • перехода жилых помещений в собственность муниципального образования во исполнение судебных постановлений;

  • совершения иных сделок по оформлению жилых помещений в собственность муниципального образования, в том числе в результате купли-продажи, исполнения договоров дарения, безвозмездной передачи.

3.31. С целью формирования маневренного жилищного фонда администрация проводит:

  • ежегодный мониторинг потребности в предоставлении маневренного жилищного фонда;

  • разрабатывает и утверждает план формирования или приобретения жилых помещений на плановый период (не менее 3 лет);

  • формирует список граждан, подлежащих обеспечению жильем маневренного жилищного фонда, на плановый период;

  • рассчитывает потребность необходимого объема маневренного жилищного фонда по формуле:

S = (Д х Н) + (Д1 х Н1) + (Д2 х Н2) + (ДЗ х НЗ) + (Д4 х Н4), где:

S — общая площадь жилых помещений, формирование или приобретение которой необходимо в следующем году (кв. м);

Д — количество граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

Д1 — количество граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

Д2 — количество граждан, подлежащих переселению в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

ДЗ — количество граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

Д4 — количество иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством

Н, HI, Н2, НЗ, Н4 — норма предоставления жилья для соответствующей категории граждан (кв. м);

  • разрабатывает и утверждает «дорожную карту» по формированию маневренного жилищного фонда до утверждения бюджета на следующий год и плановый период;

  • предусматривает денежные средства местного бюджета на эксплуатацию и содержание маневренного жилищного фонда.

  1. Выселение граждан из жилых помещений

    1. В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, граждане, занимающие данные жилые помещения, обязаны их освободить в течение 10 дней.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

    1. Расторжение договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя (администрации) допускается в судебном порядке в случае:

  • невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

  • разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

  • систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание как в одном жилом помещении, так и в соседних жилых помещениях;

  • использование жилого помещения не по назначению

7. Заключительные положения

7.1. К правоотношениям, не урегулированным настоящим Порядком, применяются нормы действующего законодательства

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к Положению

Типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда администрации Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области

Договор найма

жилого помещения маневренного фонда администрации администрации Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области

деревня Ретюнь «___» _______ 20__ года

Администрация администрации Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области в лице Главы администрации Гришановой Светланы Сергеевны, действующего на основании Устава Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гр. _________________________________________

_________________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

паспорт: серия, № ___________, выданный__________________________

_______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, именуемый в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области на основании ________________________________________________________________ от «__» __________20__ года № ___________, состоящее из квартиры (жилого дома) общей площадью _____ кв. метров, расположенное в д.____, корп.____, кв.____, для временного проживания в нем.

1.2. Жилое помещение предоставлено в связи с_____________________.

1.3. Жилое помещение отнесено к маневренному фонду на основании решения______________________________________________________.

1.4. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения.

1.5. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи:

1) __________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество, члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

2) __________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество, члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

3) __________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество, члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

4) __________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество, члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ И ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ

2.1. Наниматель имеет право:

1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;

2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из жилого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;

4) на расторжение в любое время настоящего Договора;

5) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

2.2. Наниматель обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) соблюдать правила пользования жилым помещением;

3) обеспечивать сохранность жилого помещения;

4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

5) проводить текущий ремонт жилого помещения;

6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

7) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

8) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю либо в соответствующую управляющую организацию;

9) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;

10) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке;

11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

2.3. Наниматель жилого помещения не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

2.4. Члены семьи Нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с Нанимателем и имеют равные права и обязанности по настоящему Договору.

2.5. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

2.6. Если гражданин перестал быть членом семьи Нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют Наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ

3.1. Наймодатель имеет право:

1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.

Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

3.2. Наймодатель обязан:

1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

5) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 2.2 настоящего Договора;

6) обеспечить предоставление Нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

4. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

4.2. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

4.3. Наймодатель может потребовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке в случае:

1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

4) использования жилого помещения не по назначению.

4.4. Настоящий Договор прекращается в связи:

1) с завершением____________________________________________

(капитального ремонта или реконструкции дома, расчетов с Нанимателем, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания на это помещение, расчетов с Нанимателем за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств — нужное указать)

2) с утратой (разрушением) жилого помещения;

3) со смертью Нанимателя.

Члены семьи умершего Нанимателя сохраняют право пользования жилым помещением до завершения ремонта или реконструкции дома, расчетов в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на это помещение, расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

5. ВНЕСЕНИЕ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ

5.1. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

6. ИНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

6.2. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой — у Нанимателя.

Наймодатель______________

(подпись)

Наниматель _____________

(подпись)

М. П.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к Положению

Акт освидетельствования технического состояния и приема-передачи жилого помещения маневренного жилищного фонда от наймодателя нанимателю (от нанимателя наймодателю)

______________________________ «___» _________ года

(название населенного пункта)

Мы, нижеподписавшиеся, Наймодатель, в лице _________________

(должность, Ф.И.О.)

______________________________________________________________

и Наниматель, гр. ________________________________________________,

(Ф.И.О.)

составили настоящий акт о том, что Наймодатель передал (принял), а Наниматель принял (сдал) жилое помещение по адресу: ________________________________________________________________улица ______________________, дом № _________, квартира № ______.

Помещение расположено на _____ этаже, общей площадью ________ кв. м, жилой площадью ________ кв. м.

Вспомогательные помещения: кухня площадью ______ кв. м, с 2-, 3-, 4-конфорочной _________________________, (электрической, газовой плитой), ванная комната площадью _______ кв. м оборудована _____________, санитарный узел __________________ площадью ________ кв. м (раздельный, совмещенный) оборудован ______________________, коридор ______ кв. м, антресоли ______ кв. м, встроенные шкафы _____ кв. м, кладовка _______кв. м, балкон _____ кв. м, лоджия _______ кв. м. Высота потолков _____ м.

Жилое помещение оборудовано (имеющееся подчеркнуть): водопроводом, горячим водоснабжением (газовая колонка), канализацией, отоплением (печным, местным, центральным), электроосвещением, газом, коллективной или кабельной телевизионной сетью.

Технические характеристики инженерного оборудования:

Максимальная суммарная допустимая мощность электробытовых машин, приборов, аппаратуры _______ кВт, _________________________

_______________________________________________________________

(указать технические характеристики иного инженерного оборудования)

Жилой дом сдан в эксплуатацию в ________ году. Капитальный ремонт проведен в __________ году. Дом (материал стен) кирпичный, крупнопанельный, шлакоблочный, деревянный и прочее (нужное подчеркнуть). Количество этажей ______.

Техническое состояние жилого помещения и оборудования: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать наличие и техническое состояние заполнений оконных и дверных проемов, выходов на балкон или лоджию, отделки помещения, оборудования: сантехнических, отопительных, электрических приборов).

Наймодатель Наниматель

__________________ ________________

(Ф.И.О., подпись) (Ф.И.О., подпись)

М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к Положению

Главе администрации

Ретюнского сельского поселения

Лужского муниципального района

Ленинградской области

________________________________

(Ф.И.О.)

от _______________________________

(Ф.И.О.) ________________________________

Зарегистрированного (ой) по адресу:

______________________________

____________________________

(адрес) ____________________________

____________________________

__________________________

(телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

на предоставление жилого помещения маневренного фонда администрации Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района

Ленинградской области

В связи с _____________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

прошу предоставить мне маневренное жилое помещение администрации Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района

Ленинградской области

Состав семьи:

№ п/п Фамилия, имя, отчество Родство Дата рождения Примечание

1

2

3

4

Я и члены моей семьи даем согласие на проверку указанных в заявлении сведений.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. ______________________________________________________________

2. ______________________________________________________________

3. ______________________________________________________________

4. ______________________________________________________________

5. ______________________________________________________________

6. ______________________________________________________________

________________________ __________________________

(дата) (Ф.И.О., подпись заявителя)

Согласовано:

________________________ __________________________________

(дата) (Ф.И.О., подпись члена семьи заявителя)

______________________ __________________________________

______________________ __________________________________

______________________ __________________________________

______________________ __________________________________

________________________________________________________________ (Ф.И.О., подпись лица, получившего документы, дата)