ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 января 2021 года № 6 Об установлении норматива стоимости жилья на I квартал 2021 года по Ретюнскому сельскому поселению      

Опубликовано в рубрике
Cкачать: ms-word

Ленинградская область

Лужский муниципальный район

Администрация

Ретюнского сельского поселения

                 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 12 января 2021 года           № 6  

 

Об установлении норматива

стоимости жилья на I квартал 2021 года

по Ретюнскому сельскому поселению

 

В целях реализации мероприятий государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», руководствуясь Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.12.2020 года № 852/пр «О нормативе стоимости  одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2021 года», методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области» Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», администрация Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить норматив стоимости  одного квадратного метра общей площади жилья на I квартал 2021 года  на территории Ретюнского сельского поселения в размере 43105,36 рублей. Расчет согласно приложению.

  1. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

И.о. главы администрации

Ретюнского сельского поселения                                                                     С.С. Гришанова

 

Разослано: администрация ЛМР, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура

 

Приложение

к постановлению

№ 6 от  12.01.2021 года

 

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по  Ретюнскому сельскому  поселению:

 

Ср. квм = (Ст.дог.х0,92 + Ст.кред. х 0,92 +  Ст.стат + Ст.строй) : N

 

  1. Ст.дог. — данные по договорам на приобретение (строительство) жилья участниками ФЦП и РЦП ( применены данные по муниципальному образованию Ретюнское сельское поселение Государственная программа РФ «Социальная поддержка граждан», формирование специализированного жилищного фонда для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа )- 37954,01 руб.

2.Ст.кред. – данные по договорам по купле -продажи жилья, полученные от риэлтерских организаций  по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий (применено по данным официального сайта ЦИАН по муниципальному образованию Ретюнское сельское поселение) – 26906,00 руб.

  1. Ст.строй – данные стоимости 1 кв.м жилья по новому строительству (применены данные по муниципальному образованию Ретюнское сельское поселение) — 34493,54 руб.
  2. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики по Ленинградской области – 76044,00 руб.
  3. Кр – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.) = 0,92.

Ср.ст.кв.м. – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

Ср.кв.м – среднее значение стоимости жилья

Ср.ст.кв.м.= Ср.кв.м х К дефл.

К дефл. – на I квартал 2021 года 1,013

 

Ср.квм. = (37954,01  х 0,92 + 26906,0 х 0,92 +76044,00+34493,54): 4 =  42552,18

 

Ср.ст.кв.м = 42552,18 х 1,013=  43105,36 руб.