ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

РЕТЮНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 21 ноября 2022 года № 320

Об утверждении состава постоянно действующей комиссии и положения о постоянно действующей комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества Ретюнского сельского поселения

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.20006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67, решением Совета депутатов Ретюнского сельского поселения от 01.04.2009г. № 110 «Об утверждении Положения об управлении имуществом Ретюнского сельского поселения», администрация Ретюнского сельского поселения п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить состав постоянно действующей комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества Ретюнского сельского поселения (приложение 1).

2. Утвердить Положение о постоянно действующей комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества Ретюнского сельского поселения (приложение 2).

3. Постановление № 119 от 26.04.2021 года «Об утверждении состава постоянно действующей комиссии и положения о постоянно действующей комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества Ретюнского сельского поселения» признать утратившим силу.

4. Постановление вступает в силу с момента утверждения.

5. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Ретюнского сельского поселения С.С. Гришанова

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Ретюнского сельского поселения

от 21 ноября 2022 № 320

(приложение 1)

Состав

комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества

Председатель комиссии:

Правилов Родион Сергеевич – и. о. зам. главы администрации Ретюнского сельского поселения

Члены комиссии:

Гришанова Светлана Сергеевна –глава администрации Ретюнского сельского поселения

Ларионова Ольга Владимировна – главный бухгалтер – ведущий специалист администрации Ретюнского сельского поселения

Морякова Анжела Сергеевна — специалист 1 категории администрации Ретюнского сельского поселения

Федорова Любовь Николаевна – специалист администрации Ретюнского сельского поселения

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Ретюнского сельского поселения

от 21 ноября 2022 № 320

(приложение 2)

ПОЛОЖЕНИЕ

о постоянно действующей комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества Ретюнского сельского поселения

1. Настоящее положение о постоянно действующей комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Ретюнское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области (далее – Положение) устанавливает правовые основы, определяет функции, полномочия и порядок работы постоянно действующей комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Ретюнское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области (далее – Комиссия).

2. Администрация Ретюнского сельского поселения (далее – Организатор) создает единую комиссию (далее – Комиссия) для проведения конкурса или аукциона (далее – Торги) на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества Ретюнского сельского поселения.

3. Комиссия является постоянно действующим совещательным органом, обеспечивающим рассмотрение и решение всех вопросов по заключению договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, на Торгах.

4. Организатор принимает решение о создании Комиссии до размещения извещения о проведении Торгов.

5. Организатор определяет состав Комиссии и порядок ее работы, назначает председателя Комиссии.

6. Комиссия в своей деятельности руководствуется федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ленинградской области и настоящим Положением.

7. При проведении Торгов в отношении имущества, включенного в перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утверждаемые федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4006, N 43, ст. 5084; 2008, N 30, ст. 3615, ст. 3616; 2009, N 31, ст. 3923), решение о создании Комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя Комиссии Организатор принимает с учетом положений части 5 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

8. Основные принципы деятельности Комиссии:

1. создание в установленном законом порядке равных возможностей и равных конкурентных условий приобретения имущества, находящегося в собственности муниципального образования Ретюнское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области, на Торгах, юридическим и физическим лицам;

2. единство предъявляемых к претендентам и участникам Торгов требований;

3. объективность оценок и гласность.

9. Руководство работой Комиссии осуществляет председатель Комиссии, назначаемый Организатором, а в его отсутствие – заместитель, назначаемый председателем Комиссии.

10. Число членов Комиссии должно быть не менее пяти человек.

11. Членами Комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах Торгов (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в Торгах либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники Торгов и лица, подавшие заявки на участие в Торгах (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников Торгов). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц Организатор обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.

12. Замена члена Комиссии допускается только по решению Организатора.

13. Функции Комиссии при проведении конкурсов:

1. Комиссия осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов и подписанным в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации заявкам на участие в конкурсе, определение участников конкурса, рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе, определение победителя конкурса, ведение протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе.

14. Функции Комиссии при проведении аукционов:

1. Комиссия осуществляет рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе.

15. Комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные пунктами 13 и 14 настоящего Положения, если на заседании Комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.

16. Комиссия для выполнения возложенных на нее функций имеет право:

1. рассматривать заявки и документы претендентов на участие в Торгах;

2. устанавливать факт поступления от претендентов задатков за участие в Торгах на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов);

3. запрашивать и получать необходимые документы, материалы и информацию от специалистов администрации Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, государственных органов, предприятий и организаций по вопросам, отнесенным к сфере ее деятельности;

4. принимать решения о признании Торгов несостоявшимися в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

17. Члены Комиссии обязаны:

1. руководствоваться в своей деятельности требованиями настоящего Положения;

2. лично присутствовать на заседаниях Комиссии;

3. соблюдать конфиденциальность информации, ставшей известной им при исполнении своих обязанностей.

18. Председатель и члены Комиссии подписывают протоколы рассмотрения заявок на участие в Торгах (о признании претендентов участниками Торгов), а также протоколы о результатах Торгов и несут ответственность за соответствие действующему законодательству принимаемых решений.

19. Председатель Комиссии:

1. осуществляет общее руководство работой Комиссии и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач;

2. осуществляет контроль за процедурой проведения Торгов;

20. Член комиссии, исполняющий обязанности секретаря Комиссии:

1. ведет протоколы заседаний Комиссии и обеспечивает их надлежащее оформление и размещение;

2. уведомляет претендентов Торгов о принятом Комиссией решении;

3. голосует при принятии решений наравне с другими членами Комиссии.

21. Организатор уведомляет членов Комиссии о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии.

22. Аукционист выбирается из числа членов Комиссии путем открытого голосования членов Комиссии большинством голосов.

23. Члены Комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний Комиссии.

24. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член Комиссии имеет один голос.

25. Итоги заседаний Комиссии оформляются соответствующими протоколами. Оригиналы протоколов хранятся у Организатора.

26. На заседаниях Комиссии могут присутствовать претенденты, участники Торгов или их представители, а также представители средств массовой информации.